1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
文京区
96.6万円/㎡
前年比+9.3%
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ニューライフ千駄木弐番館
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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3階 / 42.4㎡の場合
相場
4,419万円
104.2万円/㎡
2,543
3,794
5,045
6,296
AI査定結果
推定相場価格
4,419万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜5,045万円
89.5万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ニューライフ千駄木弐番館
4,500万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 42.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 4,500万円 | 106.1万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/09 | 6,280万円 | 135.1万円 | 8階 | 46.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 103.4万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/05 | 5,180万円 | 107.6万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 75.6万円 | 9階 | 49.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 116.0万円 | 11階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 127.5万円 | 7階 | 42.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 1,840万円 | 66.7万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 67.3万円 | 7階 | 41.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,500万円 | 106.1万円 | 42.4㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/02 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、文京区では9.3%上昇しています。
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1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造